Så hittar du jämförbara försäljningar

Mäklare och värderare använder jämförbara försäljningar: nyligen sålda liknande bostäder i närheten. Du kan göra samma sak.

Det här gör en försäljning jämförbar

• Nära: samma gata eller samma lilla område.
• Nyligen: såld de senaste månaderna, inte åren.
• Samma typ: lägenhet med lägenhet, hus med hus.
• Liknande storlek: inom ungefär 20 % av boarean.
• Liknande ålder och skick.

För lägenheter

Jämför också månadsavgiften och föreningen. En lägenhet i en stark förening går inte helt att jämföra med en i en svag förening.

Hur många?

Tre till fem bra jämförelser är bättre än tjugo dåliga.

Justera

Ingen försäljning är den andra lik. Justera upp eller ner för våning, balkong, utsikt, renovering och så vidare.

Träna

Spela bostäderna som ligger bredvid varandra på kartan i PricePinner. Använd varje svar som en jämförbar försäljning för nästa gissning. Det är precis så som proffsen tänker.