Energideklarationen och driftkostnaderna

När du köper ett hus är priset bara början. Driftkostnaderna kommer varje månad.

Energideklarationen

När ett hus säljs i Sverige finns det normalt en energideklaration. Den visar energianvändningen per kvadratmeter och år och en energiklass. Använd den för att jämföra hus.

Uppvärmningen

Typen av uppvärmning påverkar kostnaderna mycket. En värmepump eller fjärrvärme är ofta billigare än direktverkande el. Fråga hur gammalt systemet är.

Andra driftkostnader

• Vatten och avlopp.
• Sophämtning.
• Försäkring.
• Kommunal fastighetsavgift.
• Underhåll: tak, fasad, fönster och avlopp.

Därför påverkar det priset

Köpare tänker på den totala kostnaden per månad. Ett hus med höga driftkostnader säljs ofta för mindre än ett liknande hus med låga kostnader.

I spelet

När två hus i samma område säljs för väldigt olika priser kan åldern, uppvärmningen och skicket vara en del av förklaringen.