Nyproduktion: så fungerar priserna

En nyproducerad lägenhet säljs innan eller strax efter att den är byggd. Processen är annorlunda än när du köper en äldre lägenhet.

Fasta priser

Nyproducerade lägenheter säljs ofta till ett fast pris, utan budgivning. Byggföretaget sätter priset för varje lägenhet.

En lång väntan

Du kan skriva avtal långt innan huset är klart. Under tiden kan marknaden ändras. Om priserna sjunker kan du betala mer än vad en liknande äldre lägenhet kostar på tillträdesdagen.

En ny förening

Bostadsrättsföreningen är ny. Ekonomin är en plan, inte en historia. Läs den ekonomiska planen noga: skuld per kvadratmeter och den planerade avgiften.

Det här får du

• En modern planlösning och nytt kök och badrum.
• Låg energianvändning.
• Ingen renovering inom den närmaste tiden.

Kvadratmeterpriset

Nyproducerade lägenheter har ofta ett högre kvadratmeterpris än äldre lägenheter i samma område. När lägenheten säljs igen senare kan skillnaden krympa.

I spelet

Om du ser en nybyggd bostad: börja från ett högre kvadratmeterpris och kolla sedan området.