Vad är en bostadsrätt?

De flesta lägenheter som säljs i Sverige är bostadsrätter. Så här fungerar det.

Det här köper du

När du köper en bostadsrätt köper du inte själva lägenheten. Du köper ett medlemskap i en bostadsrättsförening, ofta förkortad BRF. Medlemskapet ger dig rätt att bo i en viss lägenhet så länge du vill, och att sälja den rätten.

Det här äger föreningen

Föreningen äger huset och marken, eller hyr marken. Den sköter huset, taket, rören och de gemensamma utrymmena.

Det här betalar du

• Priset för bostadsrätten när du köper.
• En månadsavgift till föreningen.

Det här ansvarar du för

Oftast lägenhetens insida: golv, väggar, kök och ofta badrummet. Föreningens stadgar säger exakt vad.

Därför påverkar det priset

Två liknande lägenheter kan ha mycket olika priser på grund av föreningen. En hög månadsavgift eller stora skulder i föreningen ger ofta ett lägre pris. En välskött förening med låga skulder är attraktiv.